Ребят, такая ситуация, нашлась квартира удовлетворяющая по всем требованиям, все договорились, сроки, цена.
Отдали залог. Но оказалась квартира находится в залоге, человек взял кредит оставив в залог эту квартиру. Сейчас у него нет возможности его погасить, как можно решить эту ситуацию?

Можно ли оформить эту куплю-продажу чтобы кредитор погасил долг деньгами с продажи квартиры?

Дать предоплату под расписку. Пусть погашает долг, снимает запрет.

Мы так когда-то нексию продавали которая в кредите в банке висела.

Че-то как-то очково давать бабло на погашение долга. Вы-то чем обязяны этому человеку? Вы заинтересованы купить кв-ру, он - продать. Если в квартире что-то не в прорядке - это должно быть головной болью продавца, а не покупателя. Пусть продавец занимает деньги у кого угодно (не у покупателя), гасит все свои долги, снимает обременение и вперед к договору купли-продажи. А так может получиться (не дай бог, конечно), что продавец деньги возьмет, расписку нипишет и тю-тю. Ищи-свищи потом на ж*пе прыщи. В суд подавать, разыскивать его, арестовывать имущество - это дело, но ОНО ВАМ НАДО???

ИМХО. Я бы не стал по такой схеме покупать кв-ру. В крайнем случае можно найти другую квартиру, которая так же будет удовлетворять всем Вашим требованиям и при этом с меньшим гемором по ее покупке.

С уважением,
Владимир

Золотые слова с ЗЛОТОГЛАВОЙ !!! Правильно всё озвучил.

+1 словам Владимира

Владимир прав, тем более сегодня на рынке недвижимости предложение превышает спрос, очень часто попадаются "горящие" квартиры

если человек сразу не сказал , что с этой квартирой проблемы, а ещё и залог с Вас взял, то возможно он и расчитывал на то , что Вы уже не захотите отступать и дадите ему денег на погашение кредита. в любом случае видно , что это мошенник и иметь дело с людьми , которые сразу не поставили Вас в курс дела не желательно.

Спасибо

С уважением,
Владимир