10 тайских бат

точно, она. спасиб, дядюшка...просвятил! (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

Подскажите стоимость передней пассажирской двери Эпики. Или может у кого есть контакты сведующих?)

А ремонт труб в подвале, должны платить жильцы или кто?
Просто сейчас тсж, требует бабло, чтоб заменить трубы в подвале.

И еще, кварт плата в тсж, куда и для чего? (IMG:style_emoticons/default/huh.gif)



как то форумчанин один, попал в люк.. вызвал гайцев, те его оформили за порчу чего-то там... вобщем чуть ли не заставили чинить всю дорогу.

Как зима, так устраивают ремонт труб (IMG:style_emoticons/default/wacko.gif)


Как куда, на особняк насяльника жека, на малибу себе и каптос сыну и т.д.

Все что в доме общее - то это должен делать ТСЖ.
Требует бабла - ОК, оформите все документы и зачтите эту сумму как предоплата за квартплату. Надо составить акт, подписать жильцам и представителям ТСЖ.
И кстати, ТСЖ это не ОНИ, это ВЫ, жильцы. Но к сожалению многие считают что это ЖЭК. Так что любое изменение взносов, ремонт и т.д. включая зарплату сотрудников только с согласия общего собрания жильцов.

+ 1 к каждому слову. Только оформлять надо не как предоплату за квартплату, а как разовый расход разделить на всех, поверх квартплаты. Потому что расходы, на покрытие которых квартплата рассчитана (в том числе содержание ТСЖ и маржа управляющей компании) никуда не деваются, и их оплачивать тоже надо. Учитывая катавасию с ценами, наверно даже можно кредит (на ТСЖ, а не на управляющую компанию) взять и в течение года-двух выплатить - тем более что хокимияты очень любят ТСЖ заставлять брать кредиты - а тут сами попросят.

Офф: кстати, меня всегда удивляют жалобы "на ЖЭК" в хокимият, после которых власти устраивают "ЖЭКу" головомойку и он чинит то что потребовали жильцы. Это какое-то выкручивание рук и кидалово - заставлять УК оказать тебе услугу, за которую ты не платил и которую не заказывал.

то что вне твоей квартиры делает ТСЖ, и даже стояки труб которые бегут по твоей квартире это сидит в графе содержание и ремонт

Прикольная точка зрения. А тогда мне интересно за какой х.... я плачу в этот жек? Просто чтоб какие-то непонятные и незнакомые мне люди, которые в случае чего тебе хамят и посылают на х..., получали зарплату???
Вот отдал я за 15 год 200 кусков, а отопление доси не включили как надо, так ещё и бегал за ними и слушал их мат всю неделю. Так за что я заплатил то? За то что они даже не могут кран открыть? Или может я не заказывал эту услугу? (IMG:style_emoticons/default/mad.gif)

Вы заплатили по минимуму рассчитанную цену (200 тыс с 50 квартир грубо - 10 млн сумов) за обслуживание, включающее зарплаты паспортистки, бухгалтера. Некачественные услуги? Надо больше платить. Вы участвовали в общем собрании жильцов? Давали предложения по бюджету на год, плану капремонта? ТСЖ - это вы, как сказал Энигма. А ЖЭК - ваш (вашего ТСЖ) наемный поставщик услуг. За 10 миллионов в год трудно рассчитывать на что-то большее, это не деньги (учитывая налоги и прочие обязательные вычеты).

По моему Вы что-то попутали. ДА! в УК собирают жильцов и обсуждают бюджед, ремонт и т.п. В ЖЕКе, я прихожу и мне говорят сумму и никто не спрашивает о том чего я хочу и т.п. Говорите надо больше платить, повторюсь ещё раз - ЗА ЧТО??? Я вообще не хочу платить, ибо верь ремонт я делаю за свои деньги и сам, а жек мне ничего за всю жизнь не сделал. И плевать я хотел на их налоги и прочие выплаты!
ЗЫ.. Помню даже лет 15 назад, когда в шахте лопнула труба, то пришедший сантехник сказал: мол жек нам трубы не даёт, поэтому я поставлю свою и платите за неё. Тоже было и когда что-то отгорело в щитке, пришёл электрик и сказал: моя смена уже кончилась, платите.
ЗЫЫ.. На максимне в некоторых домах есть частные УК, так у них оплата гораздо меньше и на эти деньги они и ремонт мутят и двор подметают и красят подьезды и на всё хватает. Просто нет такого начальника, которого ни кто никогда не видел и который кладёт всё бабки себе в карман (инфа не для красного словца, а из источников работающих в этом жеке)
Так что я за то чтоб им не только руки выкручивали, а и головы.
И кстати, Вы говорите, что жек это наёмный поставщик услуг, так вот - ЕГО НИКТО НЕ НАНИМАЛ ИЗ ЖИЛЬЦОВ! Нам его насильно впихнули! А интересно, какие услуги он поставляет?

Сообщение отредактировал IRON - Nov 10 2014, 02:39

Сейчас нет ЖЭКов. Есть ТЧСЖ (возглавляемая вашим "домкомом") и УК (то что принято называть ЖЭК, на месте этого же ЖЭКа и созданная путем реорганизации). Надо просить у председателя ТЧСЖ созвать общее собрание и ставить на повестку вопросы о бюджете, капремонте и, при необходимости, смене УК.

По моему наша домкомша, да и все домкомы у нас на массиве, не в курсе что они что-то возглавляют. (IMG:style_emoticons/default/biggrin.gif)

Отопление я за свой счет поменял...
Бабло содрал сантехник обслуживающий наш дом.
Так этот Жо-рукий, пластик х-ва спаял, когда отопление дали, труба потекла (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)



Собрания полная фигня, куча жильцов которые клали на всех и вся, не хотят платить кварт плату.

Я щит за свой счет делал, тк он загорался пару раз, просьбы не помогли.
Сейчас на первом этаже, щит весь торчит в подъезд и всем по.

Сообщение отредактировал RED BULL - Nov 10 2014, 03:57

сколько стоит такая щетка
(IMG:http://savepic.ru/6254807m.jpg)
идёт ли в комплекте пропитка?
хорошо ли протирает от пыли машину?
нужно ли ее стирать и тд

С ТЧСЖ и УК (ЖЭКами), беда одна, люди которые непонятно от куда берутся, а потом так же непонятно куда исчезают. Выбили капиталку дома, все сделали на отлично, через 2-3 месяца председатель ТЧСЖ вместе с работниками тупо закрывают фирму и уходит. Ставят правоприемника, который как идиот взял еще на себя и долг за проведенный ранее ремонт. Почти год не было дворника, на вопрос: почему? Ответ один: У меня долг по кредиту, да еще и задолженность с жильцов вашего дома на 3 млн. И вот реально это мои проблемы? Он взвалил на себя это бремя, пусть ходит и выбивает с должников, тем более есть рычаги. Самое интересно, что в квартирах которые должны, живут квартиранты. Говорю что тебе мешает связать с хозяином пугнуть налоговой и выбить долг за квартплату. И тишина, но благо дворник хоть появился.
Короче тема это вечная и больная.

кто то из форумчан интересовался чем моют стекла мойщики, если еще интересно
(IMG:http://savepic.su/4446338m.jpg)
(IMG:http://savepic.su/4435074m.jpg)

у меня была такая, купил без пропитки. Скажу коротко, вещь бесполезная, лучше влажной тряпкой пройтись по кузову.

Посоветуйте хорошую химчистку. По опыту.

в сергелях предпродажная подготовка))

а если серьёзно, то самому в выходные.

я сам снимал сиденья,чехлы. Их дома жена постирала в машинке. Купил Ваниша с тряпками, да вперёд! Ещё есть в магазинах "Манол" баночная Химчистка типа пены, пшикалка.