 Покупка квартиры, которая в залоге |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
  |
 Jan 19 2010, 16:50
Сообщение
#1
|
|
 Пешеход  Группа: Пользователь Сообщений: 18 Регистрация: 8.12.2005 Пользователь №: 26 Авто: NEXIA Стаж с: 2004 года Репутация:  0 
 |
Ребят, такая ситуация, нашлась квартира удовлетворяющая по всем требованиям, все договорились, сроки, цена.
Отдали залог. Но оказалась квартира находится в залоге, человек взял кредит оставив в залог эту квартиру. Сейчас у него нет возможности его погасить, как можно решить эту ситуацию? Можно ли оформить эту куплю-продажу чтобы кредитор погасил долг деньгами с продажи квартиры? |
 |
 
|
| Автобот |
Jan 19 2010, 16:50
|
 |
|
|
|
|
|
Jan 19 2010, 17:07
Сообщение
#2
|
|
 VIP персона  Группа: Пользователь Сообщений: 2637 Регистрация: 18.12.2008 Из: Ташкент Пользователь №: 3686 Авто: Lacetti Стаж с: 2008 года Репутация: 7
|
Дать предоплату под расписку. Пусть погашает долг, снимает запрет.
Мы так когда-то нексию продавали которая в кредите в банке висела. Сообщение отредактировал alex-gee - Jan 19 2010, 17:08 |
|
|
|
|
Jan 19 2010, 17:18
Сообщение
#3
|
|
 Грустный пешеход Группа: Пользователь Сообщений: 1656 Регистрация: 12.10.2006 Из: Северо-Запада Республики. Примерно 3000 км от Ташкента Пользователь №: 751 Авто: Дизельная Душа! Стаж с: 1999 года Репутация: 2
|
Че-то как-то очково давать бабло на погашение долга. Вы-то чем обязяны этому человеку? Вы заинтересованы купить кв-ру, он - продать. Если в квартире что-то не в прорядке - это должно быть головной болью продавца, а не покупателя. Пусть продавец занимает деньги у кого угодно (не у покупателя), гасит все свои долги, снимает обременение и вперед к договору купли-продажи. А так может получиться (не дай бог, конечно), что продавец деньги возьмет, расписку нипишет и тю-тю. Ищи-свищи потом на ж*пе прыщи. В суд подавать, разыскивать его, арестовывать имущество - это дело, но ОНО ВАМ НАДО???
ИМХО. Я бы не стал по такой схеме покупать кв-ру. В крайнем случае можно найти другую квартиру, которая так же будет удовлетворять всем Вашим требованиям и при этом с меньшим гемором по ее покупке. С уважением, Владимир -------------------- Порой бывает так паршиво, Что даже чай не лезет в глотку, А лезет в глотку только пиво, Которым запиваешь водку." This message printed on 100% recycled electrons. |
|
|
|
|
Jan 19 2010, 17:58
Сообщение
#4
|
|
 Computer diagnostics & service Группа: Специалист Сообщений: 10612 Регистрация: 31.1.2008 Из: Tashkent Пользователь №: 2114 Авто: V6 3.6L AWD Стаж с: 1990 года Репутация: 344
|
Цитата(Vladimir V. @ Jan 19 2010, 18:03)  Вы-то чем обязяны этому человеку? Вы заинтересованы купить кв-ру, он - продать. Если в квартире что-то не в прорядке - это должно быть головной болью продавца, а не покупателя. Пусть продавец занимает деньги у кого угодно (не у покупателя), гасит все свои долги, снимает обременение и вперед к договору купли-продажи. ИМХО. Я бы не стал по такой схеме покупать кв-ру. В крайнем случае можно найти другую квартиру, которая так же будет удовлетворять всем Вашим требованиям и при этом с меньшим гемором по ее покупке. Золотые слова с ЗЛОТОГЛАВОЙ !!! Правильно всё озвучил. (IMG:http://autocenter.uz/forum/style_emoticons/default/good.gif) -------------------- |
|
|
|
|
Jan 19 2010, 18:17
Сообщение
#5
|
|
 клавиатурный спиди рэйсер Группа: Пользователь Сообщений: 14234 Регистрация: 16.2.2006 Из: Великий Новгород Пользователь №: 80 Авто: некроваген + матиз на АКПП Стаж с: 2003 года Репутация: 62
|
+1 словам Владимира
-------------------- я вернулся.
|
|
|
|
|
Jan 19 2010, 18:34
Сообщение
#6
|
|
 Пасcажир Группа: Пользователь Сообщений: 337 Регистрация: 29.8.2009 Из: Ташкент Пользователь №: 4835 Авто: AUDI Q7 4.2 FSI Стаж с: 1993 года Репутация: 1
|
Владимир прав, тем более сегодня на рынке недвижимости предложение превышает спрос, очень часто попадаются "горящие" квартиры
|
|
|
|
|
Jan 19 2010, 18:42
Сообщение
#7
|
|
 Кошак - Самодур Группа: Banned Сообщений: 2077 Регистрация: 15.5.2008 Из: Ташкент - Израиль Пользователь №: 2664 Авто: Айцын паровоз Стаж с: 2004 года Репутация: 110
|
если человек сразу не сказал , что с этой квартирой проблемы, а ещё и залог с Вас взял, то возможно он и расчитывал на то , что Вы уже не захотите отступать и дадите ему денег на погашение кредита. в любом случае видно , что это мошенник и иметь дело с людьми , которые сразу не поставили Вас в курс дела не желательно.
-------------------- В моём организме, в месте, где должны быть железы стыда, находятся вторые железы изумительности!
  |
|
|
|
|
Jan 19 2010, 18:59
Сообщение
#8
|
|
|
Грустный пешеход Группа: Пользователь Сообщений: 1656 Регистрация: 12.10.2006 Из: Северо-Запада Республики. Примерно 3000 км от Ташкента Пользователь №: 751 Авто: Дизельная Душа! Стаж с: 1999 года Репутация: 2
|
Цитата(SKULL @ Jan 19 2010, 16:43) Золотые слова с ЗЛОТОГЛАВОЙ !!! Правильно всё озвучил. (IMG:http://autocenter.uz/forum/style_emoticons/default/good.gif) Цитата(Smiler @ Jan 19 2010, 17:02) +1 словам Владимира Спасибо (IMG:http://autocenter.uz/forum/style_emoticons/default/dirol.gif) С уважением, Владимир Сообщение отредактировал Vladimir V. - Jan 19 2010, 19:04 -------------------- Порой бывает так паршиво, Что даже чай не лезет в глотку, А лезет в глотку только пиво, Которым запиваешь водку." This message printed on 100% recycled electrons. |
|
|
|
 |
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0
| Текстовая версия | Сейчас: 25th April 2025 - 23:54 |