Ищу Прораба, Для ремонта квартиры нужен Прораб которому можно доверять! Опции

[man_in_white]

ну не знаю на счет дизайн проекта! - пока не решил

пока просто хочу "очистить" квартиру - от всего старья итд - и возможно сделать стяжку полов, электрику и трубы поменять - по дизайну есть кое-какие задумки - все в голове держу

бюджет - вопрос не решенный окончательно - но готовлюсь к серьезным расходам - потому как кое-какие люди дали некоторые раскладки по этому поводу!

100 квадратов с балконами кажется - точно не знаю документов еще не видел!

Как ты будешь менять электрику и трубы без дизайн проекта?
Большая вероятность того, что придется переносить потом розетки, выключатели или закладывать больше проводов.

Со стяжкой тоже самое.
Может ты захочешь теплые полы, а стяжка уже сделана. Придется бомбить опять.

Да и дизайн проект тебе поможет оценить бюджет ВСЕГО проекта (материалы + работа) + разброс.


Дешевле оставить провода в стене без подключения розеток/выключателей, чем потом после законченного ремонта штробить стены для подключения.

Прорабу не интересно просто вынести мусор, ему и тебе интересно получить весь проект. Он заработает, а ты с НЕГО потом ВСЁ спросишь, без отмазок что это до меня делали и я не несу ответственности. Таких спорных моментов будет 1 000 000.

[Автобот]

[lady_in_black]

man_in_white, этт вы по собственному опыту? (IMG:http://autocenter.uz/forum/style_emoticons/default/wink.gif)
Рейнман,ну как будешь ходить в такой малюсенький туалетик? (IMG:http://autocenter.uz/forum/style_emoticons/default/ohmy.gif) ломай его, пожста, объедини с ванной как-нить.. поломай стены и убери окна, будет казаться ква больше! сделай теплые полы от горячей воды, не электричества! Супруга оценит! Многие девушки страдают холодными пяточками, а теплый пол-самое то! И все такое.. проект, еще раз проект, не поскупись, тем более готов на большие расходы. Грамотный проектор даже смету сделает, что поможет расчитать скока денег брать в долг (IMG:http://autocenter.uz/forum/style_emoticons/default/wink.gif)
Ну в общем, тебе решать (IMG:http://autocenter.uz/forum/style_emoticons/default/smile.gif)

[DodikUz]

планировка трех 9-к, что на максима горького стоят, одна из них возле фонтана (IMG:http://autocenter.uz/forum/style_emoticons/default/rolleyes.gif)

Сообщение отредактировал DodikUz - Sep 16 2011, 08:41

[lady_in_black]

планировка трех 9-к, что на максима горького стоят, одна из них возле фонтана (IMG:http://autocenter.uz/forum/style_emoticons/default/rolleyes.gif)

не повесите фото, пожста? спасиба! (IMG:http://autocenter.uz/forum/style_emoticons/default/rolleyes.gif)

[Мадияр]

планировка трех 9-к, что на максима горького стоят, одна из них возле фонтана (IMG:http://autocenter.uz/forum/style_emoticons/default/rolleyes.gif)

не только, это типовая 9ти этажка, их и на ЮА полно

PS у друга точ в точ такая же квартира, все комнаты были увеличены за счет балконов

[Multik]

Напоминаю, не каждую стену можно ломать.
Если обьединять комнаты с балконами, то ну просто очень обязательно утеплить наружные стены чтобы не нарушать тепловой контур дома и не мерзнуть всю оставшуюся жизнь в этой квартире, например, утеплителем ППС.
По теплым полам под плиткой на кухне и санузле, как уже было отмечено, можно запитать их от горячевой воды, т.е. сделать контур ответвление на теплый пол, зимой винтиль покрутил - водичка бежит через полы когда руки или себя моете, летом винтиль опять покрутил и контулр на полы убрал, надеюсь смог обьяснить.
Нафига проект не понимаю, берешь план БТИ и отмечаешь где какие розетки нужны, примерно где что стоять будет, дальше все выносим, делаем электрику, сантехнику, стяжку, выравниваем стены потолки ака малярка, а дальше владелец приедит и выберет отделочные материалы (паркет или ламинат, обои или краску, кафель или майолику) по вкусу.

Сообщение отредактировал Multik - Sep 16 2011, 10:11

[lady_in_black]

Нафига проект не понимаю, берешь план БТИ и отмечаешь где какие розетки нужны, примерно где что стоять будет, дальше все выносим, делаем электрику, сантехнику, стяжку, выравниваем стены потолки ака малярка, а дальше владелец приедит и выберет отделочные материалы (паркет или ламинат, обои или краску, кафель или майолику) по вкусу.

проект делается только по БТИ. Многое в квартире делается для удобства по домашней работе. Поэтому неоходимо видеть картинку что и где будет стоять.
Приведу пример, В коридоре установили светильники потолочные. После ремонта решили поставить шкаф-купе, он до потолка, как правило. В результате две лампочки были "убиты", они остались под потолком шкафа, света стало меньше, пришлось придумывать что-то дополнительное...потому как заранее не продумали шкаф и освещение коридора в окончательном варианте..

[Multik]

проект делается только по БТИ. Многое в квартире делается для удобства по домашней работе. Поэтому неоходимо видеть картинку что и где будет стоять.
Приведу пример, В коридоре установили светильники потолочные. После ремонта решили поставить шкаф-купе, он до потолка, как правило. В результате две лампочки были "убиты", они остались под потолком шкафа, света стало меньше, пришлось придумывать что-то дополнительное...потому как заранее не продумали шкаф и освещение коридора в окончательном варианте..

Ну так, а завтра Вы там 5 бра захотите повесить? Чем от этого убережет проект? Надо продумывать сразу, ну хотя бы постараться.
Когда начинается капитальный ремонт хозяину надо хорошенько в голове все прикинуть, где что стоять будет, висеть, и ползать (IMG:http://autocenter.uz/forum/style_emoticons/default/smile.gif) Ну посоветоваться в конце концов, с более грамотными товарищами на форуме, так rainman выкладывай план бти (IMG:http://autocenter.uz/forum/style_emoticons/default/smile.gif) Вообще есть у меня кандидатура, узнаю, в каком районе обьект?

Сообщение отредактировал Multik - Sep 16 2011, 10:27

[puzo]

Это собственно и есть проект (IMG:http://autocenter.uz/forum/style_emoticons/default/wink.gif)

Надо продумывать сразу, ну хотя бы постараться.
Когда начинается капитальный ремонт хозяину надо хорошенько в голове все прикинуть, где что стоять будет, висеть, и ползать (IMG:http://autocenter.uz/forum/style_emoticons/default/smile.gif)

[Kostik]

проект делается только по БТИ. Многое в квартире делается для удобства по домашней работе. Поэтому неоходимо видеть картинку что и где будет стоять.
Приведу пример, В коридоре установили светильники потолочные. После ремонта решили поставить шкаф-купе, он до потолка, как правило. В результате две лампочки были "убиты", они остались под потолком шкафа, света стало меньше, пришлось придумывать что-то дополнительное...потому как заранее не продумали шкаф и освещение коридора в окончательном варианте..

имхо проект (имеется ввиду дизайн и планировка мебели включая электрику и т.п.) конечно же должен быть... он значительно сокращает сроки строительства (и соответственно расходы ) и позволяет не метаться как лось по квартире в раздумьях где чего поставить и прикрутить....Его продумывать нужно заранее... а во время ремонта обычно все цигель цигель, ведь рабочим нужно быстрее закончить и скакать дальше...

[lady_in_black]

имхо проект (имеется ввиду дизайн и планировка мебели включая электрику и т.п.) конечно же должен быть... он значительно сокращает сроки строительства (и соответственно расходы ) и позволяет не метаться как лось по квартире в раздумьях где чего поставить и прикрутить....Его продумывать нужно заранее... а во время ремонта обычно все цигель цигель, ведь рабочим нужно быстрее закончить и скакать дальше...

вот как ты умеешь рассказать простыми словами (IMG:http://autocenter.uz/forum/style_emoticons/default/rolleyes.gif)

Сообщение отредактировал lady_in_black - Sep 16 2011, 10:34

[Kostik]

вот как ты умеешь рассказать простыми словами (IMG:http://autocenter.uz/forum/style_emoticons/default/rolleyes.gif)

с другой стороны проект стоит денег не малых (чета кажут от 5 до 15 за кв.м.) тут как гриться уже вопрос глубины так скать кармана. Но его можно и самому сделать...нарисовать в Визио например.... но если конечно есть творческие способности... а если разобраться еще в простейших 3Д прогах (типа SketchUp от Гугла) так все еще и красиво нарисовать можно... а если еще не пожалеть трафика то можно в нете нарыть кучу идей и элементов интерьера и так скать сростить все это... короче было бы желание...

Сообщение отредактировал Kostik - Sep 16 2011, 10:38

[Multik]

Это собственно и есть проект (IMG:http://autocenter.uz/forum/style_emoticons/default/wink.gif)

Ну собсна - да, но тут в теме это вроде понималось как идти в дизайн бюро, его заказывать, потом еще авторский надзор, сметы, планы, разрезы и т.д. и т.п. либо сходить на курсы автокада, тридстудио чтоб можно было сделать визуализацию самому, это вот лишнее, не дом же строится, а для себя набросать на плане БТИ - совсем другое дело, короче я за упрощение (IMG:http://autocenter.uz/forum/style_emoticons/default/smile.gif) .

Сообщение отредактировал Multik - Sep 16 2011, 11:12

[man_in_white]

с другой стороны проект стоит денег не малых (чета кажут от 5 до 15 за кв.м.) тут как гриться уже вопрос глубины так скать кармана. Но его можно и самому сделать...нарисовать в Визио например....

стоимость проекта с лихвой окупится при закупке правильных отделочных материалов. А не так, что давай покупай, потом не хватает, старая партия у поставщика закончилась, а новая будет через "неделю" (читай через пол года потому что только принимаются заказы в новый контейнер).

Напоминаю, не каждую стену можно ломать.

Для этого и есть проект, где профессионалы посмотрят и сделают согласно пожеланиям клиента.

man_in_white, этт вы по собственному опыту? (IMG:http://autocenter.uz/forum/style_emoticons/default/wink.gif)

Да есть малеха ... :-)

Сообщение отредактировал man_in_white - Sep 16 2011, 11:30

[lady_in_black]

стоимость проекта с лихвой окупится при закупке правильных отделочных материалов. А не так, что давай покупай, потом не хватает, старая партия у поставщика закончилась, а новая будет через "неделю" (читай через пол года потому что только принимаются заказы в новый контейнер).

ой даа.. это сплошь и рядом (IMG:http://autocenter.uz/forum/style_emoticons/default/smile.gif)

Сообщение отредактировал lady_in_black - Sep 16 2011, 11:32

[puzo]

Это уже называется эскизный проект концепция )))

для себя набросать на плане БТИ - совсем другое дело, короче я за упрощение (IMG:http://autocenter.uz/forum/style_emoticons/default/smile.gif) .

Сообщение отредактировал puzo - Sep 16 2011, 11:38

[Multik]

стоимость проекта с лихвой окупится при закупке правильных отделочных материалов. А не так, что давай покупай, потом не хватает, старая партия у поставщика закончилась, а новая будет через "неделю" (читай через пол года потому что только принимаются заказы в новый контейнер).

А что сами считать уже не можем, держа в руках план квартиры и рулетку? Что значит правильные материалы? При составлении "проекта" коньюктура нашего рынка понимается на 100 %? Что если указанных в проекте материалов уже нет как год на рынке, что если их осталось всего ничего, что если они плохого качества по дорогой цене?

Для этого и есть проект, где профессионалы посмотрят и сделают согласно пожеланиям клиента.

Что сделают? Посмотрют на стену и скажут, что вообще-то она несущая, но если очень хочется можно сломать?

[lady_in_black]

А что сами считать уже не можем, держа в руках план квартиры и рулетку? Что значит правильные материалы? При составлении "проекта" коньюктура нашего рынка понимается на 100 %? Что если указанных в проекте материалов уже нет как год на рынке, что если их осталось всего ничего, что если они плохого качества по дорогой цене?

Что сделают? Посмотрют на стену и скажут, что вообще-то она несущая, но если очень хочется можно сломать?

бред какой-то.. вы это из личного опыта? или вы сами прораб и знаете что говорить? (IMG:http://autocenter.uz/forum/style_emoticons/default/unknw.gif) (прошу прощения за резкость)
по-моему на такие разговоры давно никто не ведется..

Сообщение отредактировал lady_in_black - Sep 16 2011, 12:54

[Multik]

бред какой-то.. вы это из личного опыта? или вы сами прораб и знаете что говорить? (IMG:http://autocenter.uz/forum/style_emoticons/default/unknw.gif) (прошу прощения за резкость)
по-моему на такие разговоры давно никто не ведется..

Какие такие разговоры? Вы же меня сами меня цитировали, где я писал что нельзя ломать все что хочется, а Вы ответили

где профессионалы посмотрят и сделают согласно пожеланиям клиента

посмотрите свой пост.
Я не прораб, но ремонтов уже напеределал достаточно, последний раз капитальный в двух квартирах по 100 кв.м.

[lady_in_black]

Какие такие разговоры? Вы же меня сами меня цитировали, где я писал что нельзя ломать все что хочется, а Вы ответили посмотрите свой пост.
Я не прораб, но ремонтов уже напеределал достаточно, последний раз капитальный в двух квартирах по 100 кв.м.

не буду вступать с вами в полемику. У меня такое ощущение, что вы работали с идиотами - подход странный..
.... и не поверю, что вы ни разу ничего не переделали..

Сообщение отредактировал lady_in_black - Sep 16 2011, 13:05

[Автобот]