Цитата(Lexville @ Sep 28 2013, 23:38)

на всех пяти этажах?

Да и если кому-то и нравится платить коммунальщикам за воздух, то точно не мне - пусть отрабатывают.
Отказываться платить нельзя. Заведут административное дело при желании и выиграют дело. Просто должников такое количество, что это сложно.
Существует более адекватная схема - идете в ЖЭК, договариваетесь о том, что вы хотите заменить стояк и о том, чтобы жэк списал ваши долги за счет отремонтированного стояка. Договариваетесь с соседями (хотя бы верхними и нижними), если получится. Если нет, ну что поделать, люди разные бывают. Находите исполнителей(сантехников), покупаете трубы и переходники и меняете стояк. Важно сохранить все чеки из магазина.
После этого составляется акт выполненных работ и вам списывают долг по оплате коммунальных услуг.
Есть несколько моментов:
1. Важно заранее договориться с жэком о примерной сумме, которую вам спишут. Не надейтесь, что вы окупите полностью. 50-60% от общих расходов - больше не выйдет
2. Важно договориться с соседями, чтобы они пустили рабочих к себе в квартиру, если они отказываются менять стояк вместе с вами. Часто отказывают по причине того, что все в кафеле и ломать его ради вас никто не будет, хотя ОБЯЗАНЫ. Поясню простыми словами - все трубы, что стоят вертикально - ответственность жэка, все что лежат - ответственность хозяина квартиры. И хозяин квартиры обязан предоставить место для проведения работ по замене вертикальных труб, независимо от его желания.
3. Важно сделать фотографии труб ДО и ПОСЛЕ. Сразу после окончания работ составить акт и прикрепить фотографии и чеки из магазина. В акт впишется еще стоимость работ - на это чека не будет, поэтому эта сумма будет очень скромной.
Схему описываю из личного опыта - была такая же ситуация и из-за гнилых труб постоянно была мокрой стена в коридоре и опасность залить нижних соседей.
По ходу возникнет еще куча технических нюансов, в зависимости от того, на каком этаже живете, как проложены трубы и т.д.
Важный момент - не надо ругаться в жэке, надо искать компромиссы. Вы предлагаете решить ИХ ПРОБЛЕМЫ. Они за это не платят, они вообще ничего не делают. Берегите нервы, они вам пригодятся для общения с соседями